购房怎样问“电”

编者按

购房时，你首先会考虑什么因素？相信不少人会肯定地回答：位置、户型还有价格。这一点不错，但你是否会关注一下新居的用电安全性和方便性呢？据有关部门统计，在今年最炎热的日子里，北京日用电负荷超过500万千瓦，城市的配电设施不堪重负，线路过载造成烧断保险和跳闸现象屡见不鲜，许多空调成了摆设。来自北京消防部门的消息也证实，仅在7月23日至26日的三天内，全市火灾报警43起，其中电气火灾高达15起，占35％。这些事实已清晰地表明：“楼宇配电”也要高质量。

为让购房者更多地了解住宅电气线路的相关知识，本报特邀请中国科学技术咨询中心专家开设住宅用电知识讲座，以引导消费者对新型住宅的正确选择。问“电”都该问些什么？什么样的配电标准适合您的需要呢？

1．住宅线路负荷——我国是个生活用电急剧增长的发展中国家，居民对用电的需求将越来越高。空调电脑及一些大功率家用电器设备正逐步被百姓所认识，相信今后也将跃入主流家电行列。因此，您不但要考虑用电负荷的设计要满足现实的需求，而且要考虑未来可发展性。建议您最好选择设计负荷在5kW以上、电表容量为10（40）A的新住宅。

2．室内分支回路数量——室内分支回路数量是指一套住宅内配电回路的总量，包括室内插座回路、照明回路、空调回路等。如果回路数量过少，当对一线路进行检修或因故跳闸时，就会导致大面积停电，不但给家庭生活造成不便，而且还会使家用电器受到损坏。因此，室内分支回路的数量十分重要，您最好选择购买5个回路以上（包括5个回路）的新居，包括照明回路、插座回路、空调回路、卫生间独立回路及厨房独立回路。实际上，在目前出售的楼盘中，这样配置的住宅可能不多，建议您，至少选择包括照明回路、插座回路及空调回路在内的3个回路新房。

3．室内插座数量——室内插座数量是指固定在室内墙上的插座总量。如果插座数量偏少，用户不得不乱拉电线加接插座板。大多数居民缺乏电气安全知识，多用双芯单层绝缘绞线来接插座板，这种电线没有护套，易因挤压损伤而破坏绝缘，存在重大的安全隐患，包括电器火灾和人身电击事故，而现在市场上的插座板有近四成是不符合标准的产品。因此，我们建议您在购买新居时，插座数量不应少于18个，这样您就不必使用不安全的接线板了。